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竣工预验收整改清单

正式竣工验收前，对资料、实体、功能、观感和移交准备进行预验收问题闭合。 问题编号、专业、部位、问题描述、整改要求、责任单位、期限、复查结论和销项证据。

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竣工验收

竣工预验收整改清单

编号：GD-JG-004

基本信息

工程名称 预验收日期
检查范围 组织单位
参加单位 记录人
计划竣工日期 资料编号

预验收问题清单

编号专业/类别问题部位问题描述整改要求责任单位期限状态
1
2
3
4
5

销项复查

问题编号复查日期复查情况照片/资料编号复查人

结论

预验收结论 未销项数量
是否具备正式验收条件 复查安排

签字

施工单位 签字 / 日期 监理单位 签字 / 日期 建设单位 签字 / 日期 物业/运维单位 签字 / 日期

填写提示

  • 预验收问题建议按专业、楼栋、楼层和责任单位编码，便于销项统计和交付追踪。
现场闭环

模板使用闭环

从表格反查规范口径，填表前先算量，填完后进入日志或整改闭合。

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01

先核依据

填表前确认对应规范、检查点和验收边界。

规范保修与缺陷责任记录竣工交付、缺陷责任期、业主报修、维保派单和整改复查时。规范调试记录与整改通知编号联动控制照明、电气和智能化调试过程中，调试记录、整改通知和复测记录编号不联动，最终交付时无法证明每个问题已经闭合。规范弱电桥架封堵补拍复核控制弱电桥架穿墙、穿楼板封堵整改后，如果没有补拍节点照片、补录封堵材料和同步桥架编号，后期资料很容易出现整改做了但无法证明闭合。规范消防电气联动测试照片编号控制消防电气联动测试照片数量很多，但如果照片编号与测试回路、设备、问题和复测记录不绑定，竣工归档时无法证明联动过程和整改闭环。规范质量安全整改闭合发现质量、安全、资料问题并需要责任闭环时。
03

补充阅读

对应文章用于确认现场检查动作、照片留痕和常见错误。

文章竣工照片四件套编号规则说明机电竣工照片全景、近景、铭牌、测试状态四类照片编号和资料归档检查方法。文章竣工模型与现场标识映射清单把竣工模型点位与现场设备标签逐项映射，减少交付后定位成本。文章项目交付归档支柱指南从合同、图纸、日志、材料、质量安全、整改闭合到电子备份，整理项目交付资料包。文章分户分房间移交验收法分户移交要把问题定位到房间和构件，避免交付阶段责任模糊。