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观感质量检查记录

单位工程、分部工程或交付样板验收时，对外观、收口、污染、裂缝和成品状态进行检查。 检查部位、观感项目、评价等级、问题描述、照片编号、整改要求和综合评价。

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竣工验收

观感质量检查记录

编号：GD-JG-003

基本信息

工程名称 检查区域
检查日期 施工单位
监理单位 建设单位
检查类型 资料编号

观感质量检查

检查项目检查重点评价问题描述照片编号
室内墙地顶平整、垂直、阴阳角、裂缝、空鼓、污染
门窗幕墙开启、收口、密封、打胶、五金、成品保护
屋面外立面排水、泛水、分格、色差、污染和渗漏痕迹
公共区域楼梯、电梯厅、栏杆、地面、标识和照明
机电末端面板、灯具、风口、喷淋、洁具排列和收口
室外工程道路、铺装、绿化、井盖、排水和标高顺接

整改跟踪

问题编号问题部位整改要求责任单位复查结果

结论

综合评价 主要观感问题
是否通过 复查日期

签字

施工单位 签字 / 日期 监理单位 签字 / 日期 建设单位 签字 / 日期 物业/使用单位 签字 / 日期

填写提示

  • 观感检查应结合实测实量、样板标准和交付标准，避免只用“好、一般、差”笼统评价。
现场闭环

模板使用闭环

从表格反查规范口径，填表前先算量，填完后进入日志或整改闭合。

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01

先核依据

填表前确认对应规范、检查点和验收边界。

规范保修与缺陷责任记录竣工交付、缺陷责任期、业主报修、维保派单和整改复查时。规范消防电气联动测试照片编号控制消防电气联动测试照片数量很多，但如果照片编号与测试回路、设备、问题和复测记录不绑定，竣工归档时无法证明联动过程和整改闭环。规范单位工程验收资料包单位工程、分部工程或阶段交付验收前。规范工程资料归档阶段验收、竣工交付、项目交接和资料补缺。规范竣工验收备案资料核查工程竣工验收、专项验收、备案资料、移交清单和缺陷责任期启动前。
03

补充阅读

对应文章用于确认现场检查动作、照片留痕和常见错误。

文章竣工照片四件套编号规则说明机电竣工照片全景、近景、铭牌、测试状态四类照片编号和资料归档检查方法。文章电缆桥架安装直线度与标高控制方法桥架安装的直线度、标高和支吊架间距是观感与功能并重的检查项，本文从放线定位到验收测量说明控制方法。文章消火栓箱板厚与锁具核查核查消火栓箱板厚、锁具和门体质量，降低变形卡阻与验收整改风险。文章竣工模型与现场标识映射清单把竣工模型点位与现场设备标签逐项映射，减少交付后定位成本。