适用场景
外墙面砖、幕墙、保温、涂料、广告牌和高空坠物风险排查时。
本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。
主要依据
- GB 55022-2021 既有建筑维护与改造通用规范
- JGJ 102-2003 玻璃幕墙工程技术规范
现场检查清单
- 外立面空鼓、开裂、渗漏、锚固松动、密封失效和构件变形排查
- 幕墙玻璃、石材、金属板、连接件和结构胶状态重点检查
- 广告牌、空调外机、雨棚和附属构件固定可靠
- 危险部位先围挡隔离，再检测鉴定、维修和复查
执行建议
- 先确认基层移交条件，再做面层施工和观感验收
- 空鼓、裂缝、坡向、收口和成品保护要一起检查
- 返修后复测尺寸、平整度或排水效果
- 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
- 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
- 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人
资料留痕
基层移交记录空鼓或观感检查记录返修前后照片检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论
配套资料模板
常见误区
- 只看地面可见区域不查高层细部
- 发现空鼓未做临时防护
- 维修后没有定期维护记录