现场判断
替代/覆盖风险需核对 现场先判断适不适用，再决定怎么查、怎么记、怎么闭合
适用场景
办公建筑现场判断
办公楼、研发楼、产业园、会议中心和共享办公空间交付前。现场不要直接套条文，先核版本边界、部位范围和验收口径。
办公区、会议区、公共走道、卫生间、茶水间和设备间功能完整。先把检查结论写入施工日志或整改记录，再补配套资料。
现场判断
版本风险、适用边界、检查点和资料闭环需要先统一口径。
最早引用版本 2019 年，最新引用年份 2022 年。站内只提示执行风险，不判定现行有效。
JGJ/T 67-2019GB 55031-2022
含 GB 550xx 通用规范时，应优先核对全文强制性要求与专业验收规范、设计文件之间的衔接。
- 办公楼、研发楼、产业园、会议中心和共享办公空间交付前。
- 专业范围：办公建筑 / 验收
- 正式引用前核对合同规范清单、审图意见、设计说明、地方标准和主管部门最新公告。
- 项目清单与本页依据不一致时，以项目批准文件和现行有效文本为准。
- 办公区、会议区、公共走道、卫生间、茶水间和设备间功能完整
- 空调、新风、照明、网络、门禁、消防和电源容量满足使用需求
- 精装修、家具机电接口、地插、弱电点位和运维通道重点复查
- 办公区、会议区、公共走道、卫生间、茶水间和设备间功能完整
- 空调、新风、照明、网络、门禁、消防和电源容量满足使用需求
- 精装修、家具机电接口、地插、弱电点位和运维通道重点复查
- 物业移交时同步交付设备台账、权限、维保和缺陷问题清单
- 检查日期、检查人和参与单位
- 问题部位、范围和照片编号
适用场景
办公楼、研发楼、产业园、会议中心和共享办公空间交付前。
本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。
主要依据
- JGJ/T 67-2019 办公建筑设计标准
- GB 55031-2022 民用建筑通用规范
现场检查清单
- 办公区、会议区、公共走道、卫生间、茶水间和设备间功能完整
- 空调、新风、照明、网络、门禁、消防和电源容量满足使用需求
- 精装修、家具机电接口、地插、弱电点位和运维通道重点复查
- 物业移交时同步交付设备台账、权限、维保和缺陷问题清单
执行建议
- 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
- 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
- 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人
资料留痕
检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论
配套资料模板
常见误区
- 只验装修观感不验办公使用接口
- 会议室声光电和空调联调不足
- 物业账号和门禁权限移交不清