适用场景

电梯安装监督检验、试运行、物业接管和维保单位进场交接时。

本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。

主要依据

  • GB 50310-2002 电梯工程施工质量验收规范
  • TSG T7001 电梯监督检验和定期检验规则

现场检查清单

  1. 机房、井道、轿厢、层门、底坑、紧急报警和五方通话检查
  2. 监督检验报告、合格标志、使用登记、维保合同和钥匙移交齐全
  3. 停电、困人、消防返回、门锁、限速器和安全钳等功能演练记录
  4. 物业培训、应急预案、维保周期和故障报修流程写入移交资料

执行建议

  • 按系统、分区和编号组织试验记录，不只拍局部照片
  • 压力、通水、通球、坡度等结果要和图纸系统对应
  • 隐蔽前确认接口、支吊架和穿楼板节点
  • 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
  • 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
  • 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人

资料留痕

系统分区图或编号压力表、通水或坡度照片试验起止时间和结果检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论

配套资料模板

电梯应急救援与五方通话测试记录 电梯编号、五方通话、应急照明、报警、平层救援、机房钥匙、维保响应和移交结论。 电梯安装自检记录 电梯编号、井道机房、导轨门系统、安全装置、运行试验、整改项、检验准备和自检结论。 系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 隐蔽工程验收记录 隐蔽部位、图纸版本、检查项目、影像资料、整改要求和验收意见。

常见误区

  • 只拿检验报告不做物业演练
  • 五方通话和应急照明交付后才发现异常
  • 钥匙和机房权限未登记