现场判断

现场先判断适不适用，再决定怎么查、怎么记、怎么闭合

替代/覆盖风险需核对
适用场景

建筑智能化现场判断

楼宇自控、综合布线、门禁、视频、停车、能耗和物业平台联调移交时。现场不要直接套条文，先核版本边界、部位范围和验收口径。

点表、设备编号、IP 地址、线缆标签和竣工图保持一致。先把检查结论写入施工日志或整改记录，再补配套资料。

现场判断

版本风险、适用边界、检查点和资料闭环需要先统一口径。

版本与替代风险

最早引用版本 2013 年，最新引用年份 2022 年。站内只提示执行风险，不判定现行有效。

GB 50339-2013GB 55024-2022

引用版本已超过 10 年，开工、验收和资料归档前应复核项目规范清单与最新发布状态。

适用边界
  • 楼宇自控、综合布线、门禁、视频、停车、能耗和物业平台联调移交时。
  • 专业范围：建筑智能化 / 安装
  • 正式引用前核对合同规范清单、审图意见、设计说明、地方标准和主管部门最新公告。
  • 项目清单与本页依据不一致时，以项目批准文件和现行有效文本为准。
现场先看什么
  1. 是否按系统、分区、编号组织检查，不只看单点照片
  2. 是否把接口、支吊架、坡度、试验结果对应到系统回路
  3. 点表、设备编号、IP 地址、线缆标签和竣工图保持一致
  4. 单点测试、系统联动、报警策略、权限分级和历史数据留存验证
  5. 服务器、网关、交换机、备份、账号密码和授权文件完整移交
常用检查点
  1. 点表、设备编号、IP 地址、线缆标签和竣工图保持一致
  2. 单点测试、系统联动、报警策略、权限分级和历史数据留存验证
  3. 服务器、网关、交换机、备份、账号密码和授权文件完整移交
  4. 与消防、安防、电梯、停车和能耗系统交互逻辑逐项记录
优先留哪些记录
  • 系统编号或分区图
  • 试验起止时间和结果
  • 接口与支吊架节点照片
  • 检查日期、检查人和参与单位
  • 问题部位、范围和照片编号
优先模板
系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 隐蔽工程验收记录 隐蔽部位、图纸版本、检查项目、影像资料、整改要求和验收意见。
优先工具
整改通知生成器 按问题部位、问题描述、整改要求、责任人和期限生成整改通知文本。 工期倒排计算 按目标完成日期、施工天数、缓冲天数和每周休息天数估算最晚开工日期。
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适用场景

楼宇自控、综合布线、门禁、视频、停车、能耗和物业平台联调移交时。

本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。

主要依据

  • GB 50339-2013 智能建筑工程质量验收规范
  • GB 55024-2022 建筑电气与智能化通用规范

现场检查清单

  1. 点表、设备编号、IP 地址、线缆标签和竣工图保持一致
  2. 单点测试、系统联动、报警策略、权限分级和历史数据留存验证
  3. 服务器、网关、交换机、备份、账号密码和授权文件完整移交
  4. 与消防、安防、电梯、停车和能耗系统交互逻辑逐项记录

执行建议

  • 按系统、分区和编号组织试验记录，不只拍局部照片
  • 压力、通水、通球、坡度等结果要和图纸系统对应
  • 隐蔽前确认接口、支吊架和穿楼板节点
  • 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
  • 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
  • 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人

资料留痕

系统分区图或编号压力表、通水或坡度照片试验起止时间和结果检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论

配套资料模板

系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 隐蔽工程验收记录 隐蔽部位、图纸版本、检查项目、影像资料、整改要求和验收意见。

常见误区

  • 只验前端设备不验后台权限
  • 点位表和实际设备编号不一致
  • 账号密码留在个人手里未移交