适用场景

机电、消防、给排水、暖通、智能化、电梯和能源系统连续试运行时。

本页是现场执行清单和资料口径，不替代正式规范文本。需要引用条文时，应回到项目适用版本核对。

主要依据

  • GB 50300-2013 建筑工程施工质量验收统一标准
  • GB/T 50326-2017 建设工程项目管理规范

现场检查清单

  1. 系统边界、设备编号、运行时长、负荷条件和责任人员先明确
  2. 启停、报警、联动、故障、能耗、温湿度、压力和流量按班记录
  3. 异常处理、配件更换、参数调整和复测结果保留完整过程
  4. 试运行结论和运维手册、培训记录、维保合同同步移交

执行建议

  • 资料整理按目录、编号、日期、签字和照片编号同时核对
  • 实体问题没有闭合前，不把资料状态标为完成
  • 电子文件和纸质目录保持同名、同编号、同版本
  • 先确认项目采用的规范版本、图纸版本和专项方案口径
  • 检查结果写到同一条记录里，避免照片、表格和台账分散
  • 发现不合格项时先明确责任人、完成期限和复查人

资料留痕

目录编号和版本清单签字盖章状态电子备份路径和缺项说明检查日期、检查人和参与单位问题部位、范围和照片编号整改要求、责任人、期限和复查结论

配套资料模板

系统调试与试运行记录 系统名称、设备编号、调试项目、运行参数、报警联动、异常处理和移交结论。 运维资料移交清单 系统名称、设备资料、说明书、合格证、检测报告、保修卡、维保联系人和移交状态。 施工资料常见清单 施工管理、技术、物资、测量、记录、试验检测、质量验收、安全和竣工资料。 工程档案移交登记表 卷册编号、资料名称、份数、页数、电子路径、密级、移交状态、接收签字和缺项说明。

常见误区

  • 只做单次调试不做连续运行
  • 异常记录被清零没有交接
  • 试运行台账和物业培训脱节